泰安市区有两个区?岱岳区和泰山区,你了解多少
没想到,有两只。
岱岳区、泰山区。
一个大,一个小,岱岳区呈“凹”字形,中间凹进去的部分就是泰山区,不过泰山区却夺走了泰山市的精髓——泰山+核心城区。
郊区、农村均属岱岳区。
虽然以前不知道泰安有两个区,但这并不影响我对泰安市的熟悉,毕竟泰山就在这里,我曾经无数次自己和外地的朋友爬过泰山。
泰山容易爬吗?
我花了大约三个小时才到达山顶。
它相对较快。
单纯从“爬山”这个概念上来说,泰山难度还是比较大的,并不是说它有多危险,而是大多都是楼梯,在户外玩的都知道,爬楼梯是最累的。
泰安为何得名?
国家太平盛世?
是的!
但“国家太平”也是个简称,古人云:泰山太平,天下太平。
我原本计划的骑行路线是绕山而行,但是绕山没有专用的非机动车道,疫情期间还可以,没车也没人,但是疫情解除之后就不行了,而且是春节,到处都是人山人海。
太危险。
所以,我选择了东岳街。
一路向西。
首先,我路过岱岳区的泰山学院,我有个大学同学在这里工作。这个校园位置确实不错,背靠泰山,而且风水好。不知道现在的登山政策,以前可以在这里借学生证免门票,自由登山。有一年我去北京,路过泰安,同学约我晚上去爬泰山。半山腰有个天池,我们脱掉衣服跳进去,游够了再下山去跳舞。
当时流行抽奖,奖品是舞会门票,我也中了头奖,是一台29寸的老式大电视,送给了同学。
我的同学是一名师范生。
由于价值观的冲突,我们现在联系减少了。
我相信好孩子是天生的。
他坚信,好孩子是经过教育的。
他经常带着学生到各个学校听课、做教育实习,对泰安市的教育现状比较了解。他认为,岱岳区和泰山区的教育差距不是一点点,最根本的差距是师资的差距。岱岳区的老师注重课堂气氛,调动学生积极性,泰山区的老师则注重备课。今天上午我翻看他的朋友圈,发现了这样一句话:我们的课改再漂亮,如果没有教师对大量史料的补充、对历史概念的澄清、对深入浅出的拓展讲解,学生的成绩再优秀,也是没有灵魂的。
你在告诉我嗎?
我认为这是学生之间的差异。
以前,能考上泰山学院,就已经是好大学了。
现在?
只要不是985或者211,基本就和没上大学一样。
两年前,一个朋友写信给我,他报考了杭州的一所中学,经过多轮面试,最终被拒,因为他的第一个学位是泰山学院的。
整个骑行山东的过程,我很少被房子,尤其是楼房吸引,在我看来,我们住宅发展的方向肯定是欧美式的,大房子,大庭院。
不过,当我路过泰山脚下的这些社区时,我还是有些感动的。
如果我在这里买房,我就可以每天爬泰山了。
退休生活难道不完美吗?
而且泰安的交通肯定是最方便的,不管是高铁还是飞机,毕竟方便世界各地的人来爬泰山啊!
有人每天都爬山吗?
有!
每天上山打水的老人都往上爬。
过去我们经常碰到穿着短裤的老年登山队,他们几乎是一路跑着爬,一天一趟。我认识的一位作者,在泰安当过大老板,他说自己爬过泰山一千多次,记不清是一百多次还是一千多次了。一百多次太少,一千多次?太多了。难道他在任期间,除了爬山就没别的事做了?
在中华文化热潮兴起之际,泰安各大宾馆都专门开展中华文化培训。
爬山的时候很容易遇见它们。
老师一边爬一边讲。
西藏喇嘛们也来听课。
从事国学培训的人很在意“气场”,认为泰山就是帝王的气场。当时山东的EMBA如果不组织学生爬一次泰山,就等于没毕业。山东泰山足球队每到新赛季,都会去泰山顶上拍合影。
这些都是正规部队。
不规则的还有很多。
前几年,我一个朋友到泰山脚下修炼斋戒,是叶先生组织的,每人一个房间,没有手机,没有灯,只有厕所和床,而且不知道今天是什么日子,饭菜也是随机送来的。
只要不饿死就没事。
28天后发布。
据说它会让你反思人生。
他们都表示收获颇丰,并告诉了自己的朋友们……
台山真正的竞争优势在于它的历史和气息。
论雄伟?没法和华山相比。
论美吗?跟黄山没法比。看看票价就知道了。
黄山旅游还是上市公司啊!
这不是泰山游吗?
它曾经是!
后被“浪潮软件”收购。
浪潮总部位于济南。
浪潮软件总部位于泰安市岱岳区,浪潮集团旗下拥有浪潮软件、浪潮信息两家上市公司。
浪潮软件是行业信息化综合解决方案提供商,客户涵盖司法、政务、警务、通信、金融、烟草等多个行业。
服务器厂商浪潮信息连续10年位居国内服务器销量、销售收入第一。
我上大学的时候,浪潮还在生产普通电脑。
后来我把重点放在了服务器方面。
像浪潮软件这样的企业,不能在小地方呆着,重心逐渐从岱岳区转移到济南,再从济南转移到北京或者上海,近几年更是有传闻称总部将迁往雄安。
为什么?
这是由人才的集中度决定的。
顶尖程序员不愿意到泰安工作。
泰山旅游年少无知时,卖掉了自己最值钱的“壳”,20年后,它恍然大悟,准备将泰山文旅集团整体上市……
上市是提升品牌的另一个步骤。
比如去黄山旅游。
比如贵州茅台。
去泰山旅游,一定要扬长避短,长处是历史,是“群山之巅”,短处是风景。什么?你说泰山不美?
是的。
我几乎爬遍了中国所有著名的山峰。
从风景来说,泰山处于中等甚至中等以下。
线也很细。
黄山才开辟了一角,就已经很壮观了。泰山冬天就不值得看了,黄山呢?四季都有景点。至于日出?没法比。
黄山,不管你有多伟大,你仍然是我的弟弟。
你还没进五岳呢,更何况我还是五岳之主。
必须深耕文化。
第一是出版领域。
第二是绩效经济。
一本来自泰山脚下的书,是有力量的。岱岳区真建成了这样一个新闻出版小镇。官方介绍:计划总投资400亿元,依托泰山文化,承接北京新闻出版领域外溢项目,集聚国内外新闻出版行业优质资源,打造出版印刷产业集群。已列入全国特色示范镇。
在整个山东,泰安是举办音乐会的最佳地点。
一是交通便利。
二、文化巅峰。
敢在泰山脚下开演唱会,是王者的野心……
在这方面,山东日照做得最好,这里建有国际水准的体育场,承办国内外体育赛事,北京国安足球队曾在日照打主场比赛,每年还举办摇滚音乐节。
但日照属于交通盲区,文化底蕴也无法与泰安相比。
如果要建一流的体育场,就应该选择泰山脚下,把山东泰山足球队的主场设立在这里,然后举办各种音乐会。
看完演唱会,还要连夜爬泰山是吧?
只保护好泰山这个大IP就够了,没必要围绕它开发太多小IP,比如九女峰、泰山西湖等。
泰山西湖位于泰山“凹”形的左“凸”处,紧邻东岳大街,距离泰山仅十分钟车程。原名大河水库,时间久了就成了湖,改名为天平湖。后来觉得天平湖不够性感,就改成了泰山西湖。
趁着西湖人气好?
然而,人们的发音却是这样的:泰山西,湖。
对泰山西湖印象不好,疫情放松,骑车进去打卡,被三个保安骂,热情好客的山东?
没办法,这里是泰安,旅游业商业化程度很高。
和淄博比起来怎么样?
新人。
后淄博盛行许久,始为泰安。
旅游市场,诚意不是常态,游客属性决定一次性交易是主旋律,市场是双向选择的结果,淄博主动打压酒店定价完全是反市场行为,短期内很暖心,但后期很容易适得其反。
过去泰山西湖周围有很多别墅,都是独栋住宅,有大庭院。
这是一个很简单的道理,泰山吸走了天下有钱人。
大家都觉得泰安适合养老,有钱人又怎么会不知道呢?
二十年前,泰山脚下有很多别墅。
它于2005年左右被拆除。
不管有没有手续,房子一律拆除。
这次我骑自行车去的时候发现泰山西湖周围的别墅已经拆得差不多了。
这件事情和有没有手续没有关系。
已经上升到生态保护的层面,是民生工程,有手续就得拆。
所以我觉得泰山脚下的一些民宿项目前景还是不错的,目前最好的应该是鲁商集团投资的九女峰故里云,整个项目很高端。
山顶上修建了一座形似白云的书店。
谷中有一轮明月,与水面遥相呼应。
山顶上飘满了家乡的云雾。
山谷是我家乡的月亮。
设计团队非常有信心该项目具有与泰山主景区相竞争的潜力。
故乡云被评为山东最值得去的书店,作为书店老板,不得不去打卡,先不说项目,进山的路不好走,路太窄太危险,就算硬化了也很难通行。
适合越野骑行。
九女峰脚下,曾是越野跑基地。
我不知道它是否还存在。
如果站在书店老板的角度去看《故乡的云》,我觉得太业余了,只能说是一个摆放书籍的咖啡厅,一杯奶茶要40块钱。
没什么可看的。
山也是一样,设计得好吗?
确实很好。
但如果不考虑气候因素,它注定会失败。
建筑中用到了大量玻璃,山东人不知道吗?
即使你每天擦拭,这玻璃也会变脏。
我的直观感觉是,这个项目不会很火爆,很难持续下去。有一个很重要的原因,来泰安旅游的人基本只有一个目的,就是爬泰山,不愿意待在这么偏僻的山谷里。
泰安做旅游相关产业只有一个原则,那就是和文化挂钩。
比如说过去你可以卖泰山石。
现在,不允许出售。
之前泰山周围有很多石垒,比费县的石垒要壮观,名气更大,毕竟泰山本身就有可以镇宅护身的石符。
如今,虽然不允许公开出售,但地下交易仍然活跃。
毕竟有需求。
旅游市场上售卖的小泰山石,大多产自河南。
我的书店里有一块很大的泰山石,是泰安的一个朋友送给我的。他当时来送我,被选拔到北京,从副局长做起。我记得我们分别的时候,我握着他的手说:等你以后有钱有势了,别忘了我。
我们这里盖房子,有能力的就用一块泰山石,没能力的就在砖上刻上五个字:泰山石敢当。
岱岳区没有缓冲区,一般都是城区外面是农村,再往外就是城市了。
岱岳区不是吗,沿着东岳街往西走,越来越繁华,突然导航提醒你,已经进入山东省济南市了。
长清区与岱岳区接壤。
我骑自行车那天,碰见自行车的地方正好有一个年货集市。
人群熙熙攘攘。
我老家的大市场和我老家的大市场唯一的区别就是,那里猪肉摊是主角,而这里羊肉摊是主角,我看了半天羊肉摊,一只羊被两三个买家分走,流水线上宰杀。
在年货市场买了两个“泰山火烤包子”,据说是市级非物质文化遗产。
这是油酥饼。
它之所以出名,是因为相传乾隆皇帝曾吃过它。
我的直觉是岱岳区不会往西发展,因为西边有限,一出城就到济南,所以应该往南发展。岱岳区的南大门是大汶口镇。
大汶口镇有大汶口遗址。
理清了这个关系,我突然明白了一个景点,几年前,泰安建了一个“太阳部落”主题公园,到处打广告,甚至还放了一只大猩猩在里面。
当时我认为这简直是胡说八道。
现在我突然明白了。
“太阳部落”以大汶口文化为背景,运用现代科技设备,让游客在趣味互动、冒险挑战中感受史前文化。
这两年没怎么看到Sun Tribe的广告了。
我还以为它倒闭了呢?
事实证明他还活着,而且很好。
大汶口镇还有一处热门打卡点——古石桥。除了石桥,还有中国历史文化名村山西街村,村里还有乾隆年间修建的山西会馆。其他老房子、老店铺、村门等都保持了原貌。
大汶口镇的工业园区也做得很好,其中最著名的是泰山玻纤,它拥有世界最大的单线玻纤生产线,产能达到120万吨,2021年利润35亿元。
为什么它没有在市场上销售?
其父公司已经上市,即中国材料技术集团公司。
我懂了。
沂水还有一家玻璃纤维公司,也是上市公司,不过总部在沂源。
除浪潮软件外,岱岳区仅有一家上市公司“精准信息”。“精准信息”以前主营矿山安全工程,看公司名字就知道是玉罗卡矿业安全工程股份有限公司,但现在业务越来越杂,业绩也平平。
在泰安,整个地区的上市公司数量相对较少。
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但这并不影响泰安市一些企业业绩表现十分优异。
例如,生产绳网的公司Rupnet在业内非常有名。
这次骑行,我在东岳大街还发现了一款很有意思的产品,小海豚加油站,有点像网红店,设计非常漂亮,走过去一问才知道,这个牌子并不是泰安的,而是东营的。
该公司背后是海科集团,海科是做炼油的,也就是说油品质量从源头就有保障,也就是说加油站的手续不容易办,如果手续容易办,还是值得加入的。
这个品牌一定能够腾飞。
即使拥有坚固护城河的市场也可能轻易被扰乱。
因为总有创新思维。
我骑车那天,临近春节,泰安人民正忙碌地准备过节。我看到酒厂门前排起了长达数百米的长队,每人都提着一个塑料桶。我拍了照片发到朋友圈,问他们排队干什么?
有人猜测是核酸。
有人猜测这是泉水。
其实,它是白葡萄酒。
山东酒厂也有类似服务,不过没那么密集,过节的时候提前买了一桶,气氛在那,心里暖暖的。
这是泰山酒业的入口。
那么,泰山7天鲜啤酒也出自泰山酒业吗?
不。
这就是泰山啤酒。
目前,在整个山东省,能与青岛啤酒在领域竞争的鲜啤酒唯一只有泰山鲜啤酒,尤其受到年轻人的喜爱。
我也愿意。
我充值了一千多元,一会儿工夫就没了。
泰山鲜啤酒迅速传遍山东。
一个县城可以有好几家加盟店,我曾经极力鼓励朋友做这个生意,不是为了赚钱,哪怕只是积累这么多优秀的本地客户关系就够了。
鲜啤我一般喝泰山7天的,偶尔28天的,啤酒我大多喝青岛比尔森,泰山鲜啤受欢迎的原因只有一个,真的好喝。
偶尔朋友会约我去爬山,提前一天到,晚上喝啤酒吃烧烤,爬完山再去。
看公司数据:采用“互联网+圈子+社群”模式,泰山啤酒2014年至2020年实现年复合增长率33.5%,2020年前五个月仍实现26%的增长率。
还有什么更令人惊奇的呢?
泰山啤酒是一家民营企业,东莞一家包装公司持有90%的股份,老板为何有如此远见?
两次机会。
一是2000年前后,国内啤酒巨头们争相扩张版图,泰山啤酒已经撑不住了,但又没人要。东莞的这家包装公司正好跟它有生意来往,老板就决定买下泰山啤酒这个品牌。当然,或许只是因为“泰山”二字。
第二,2010年,泰山啤酒聘请德国专家Gerhard Luthard研制创造出了第一款短保质期原酿啤酒——“7天保鲜”,并投放市场免费赠送,培养了一批忠实的粉丝。
只是在过去五年里它才真正流行起来。
如果泰山啤酒经营得好,是可以上市的。美中不足的是,鲜啤酒有一定的辐射半径,除非它不断开疆拓土,不断收购酒厂,再扩大辐射半径。
我在山东骑车,发现有三种类型的特许经营权非常强大。
巴马茶产业在各区县占据C位。
米雪冰城占据着每条步行街的C位。
每个县区都有至少2家泰山鲜啤酒专卖店。
另外两点:
一是每个县城商业街有一半都是品牌金店。
二是牙科诊所的装修越来越高档。
(超过)